1974〜1984年築, 専有面積53.80㎡〜73.80㎡の平均販売価格
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東千葉ハイツ4号棟
千葉県千葉市中央区東千葉一丁目
総武本線 / 東千葉駅 徒歩10分
1979年築 / 8階建 / 416戸 / RC造
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価格偏差値
66.7
非常に割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
1,845万円
28.9万円/㎡
1,675
1,788
1,902
2,016
AI査定結果
推定相場価格
1,845万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,788万円〜1,902万円
28.0万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年12月7日
東千葉ハイツ4号棟
1,750万円（27.4万円/㎡）/ 8階 / 63.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は27.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 1,750万円 | 27.4万円 | 8階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 1,750万円 | 27.4万円 | 8階 | 63.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 1,820万円 | 28.5万円 | 8階 | 63.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 1,820万円 | 28.5万円 | 8階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,290万円 | 28.6万円 | 6階 | 80.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/15 | 1,080万円 | 16.9万円 | 8階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/10 | 1,899万円 | 29.8万円 | 8階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 1,899万円 | 29.8万円 | 8階 | 63.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 2,380万円 | 29.7万円 | 6階 | 80.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 2,188万円 | 29.0万円 | 1階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 2,290万円 | 28.6万円 | 8階 | 80.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 1,780万円 | 27.9万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 2,380万円 | 29.7万円 | 8階 | 80.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 1,870万円 | 29.3万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 2,480万円 | 31.0万円 | 6階 | 80.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 2,480万円 | 31.0万円 | 6階 | 80㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 1,090万円 | 18.1万円 | 8階 | 60.38㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/27 | 1,990万円 | 31.2万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/23 | 1,690万円 | 26.5万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/14 | 1,880万円 | 29.5万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 1,280万円 | 21.2万円 | 8階 | 60.38㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/08 | 1,790万円 | 28.1万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/02 | 1,890万円 | 29.6万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,520万円 | 19.0万円 | 6階 | 80.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,380万円 | 27.9万円 | 3階 | 85.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,380万円 | 27.9万円 | 3階 | 85.18㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,380万円 | 28.0万円 | 5階 | 85.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,380万円 | 27.9万円 | 8階 | 85.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 2,480万円 | 29.1万円 | 3階 | 85.18㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/24 | 2,580万円 | 30.3万円 | 3階 | 85.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は29.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 東千葉ハイツ4号棟 千葉市中央区東千葉一丁目 | 東千葉駅10分 | 1,750万円 | 27.4万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 416戸 | RC |
| 2025/12/01 | 東千葉ハイツ2号棟 千葉市中央区東千葉一丁目 | 東千葉駅9分 | 2,090万円 | 29.5万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 416戸 | RC |
| 2025/12/01 | 東千葉ハイツ3号棟 千葉市中央区東千葉一丁目 | 東千葉駅11分 | 1,750万円 | 27.4万円 | 63.8㎡ | 1LDK+S | 8階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 416戸 | RC |
| 2025/12/06 | ハイラーク千葉 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅9分 | 2,080万円 | 30.5万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 422戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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